2016年无疑是个楼市大年，部分地方的楼价大幅上涨，各地地价不断刷新，这样的大环境不断考验着购房者和观望者的心脏。12月又到了，年末又来了，有一句熟悉的话又开始刷屏了——“年底不买房，一年又白忙活”，有网友调侃道，为什么2017年春节来得那么早，就是为了让你更快收到"你买房了吗?"的问候。到底现在该买房吗?能买房吗?你清楚吗?

广东省房地产研究会副会长 韩世同：投资族需谨慎 刚需可出手

不同购房目的的人有不同选择。在今年连续几轮调整后，风险最大的是投资性的购房，而且投资性风险集中在住宅方面，应该适当观望一下。而刚需型或者改善型的买家没有必要观望。在政策调整之后，价格会处于低位，而且在这个时期，应该有不少开发商会放出优惠。

合富地产研究院顾问 黎文江：政策稳定利好 建议及时出手

现阶段，信贷、利率等政策都比较稳定，这个时期买房没问题。而且现在利息是历史较低期，现在买房比较好。购房者若遇到合适的房源，建议及时出手，以免错过。

易居研究院副院长杨红旭：刚需不太需要计较周期高低点

一线城市总体是震荡式上行的，保持大涨小跌的趋势，短周期波动，但长周期看未见顶。对刚需而言，有支付能力有需求就可以买。不过是在低谷的时候，相较来说，买房更为从容更划算，但是刚需不太需要特别计较短周期的低点高点问题。

中原地产项目部总经理 黄韬：明年年中可能复苏

黄韬判断，对于买家而言，目前是个好时机。这一轮楼市处于小调整，现在楼价没什么涨，但也没怎么跌。在这轮小调整后，明年年中就可能会复苏。

合富置业市场经理 梁燕明：业主观望 买家抓紧机会

梁燕明也认为此时是入市好时机。她分析到，现在入市有更多选择，而且年底有可能会出现笋盘，比市价便宜5%左右。特别对于一次性付款的买家来说，会有5%-10%的议价空间。在现在业主以观望为主的时候，对于买家是比较好的时机。