公园大道301 号

Waldorf Astoria New York

纽约华尔道夫酒店

2月28日，纽约送走了一段传奇：纽约地标性的华尔道夫酒店正式歇业，它的新主人安邦，将把它改造为公寓。

11点45分，酒店的最后一批客人退房，传奇就此落幕，在接下来的2-3年中，酒店大部分房间将改造为公寓楼，仅保留小部分客房。

这里曾是纽约上流社会标志性的聚会场所，当年由美国总统胡佛亲自宣布开业，接下来的华尔道夫，开始了自己近乎传奇的历史……

无论你是过客，还是纽约客，这段即将远去的传奇，都值得你多看一眼。

生而荣光|总统宣布开业

“华尔道夫酒店秉承了美国酒店行业的伟大传统，是这个国家在力量、舒适性和艺术性上的进步，是整个国家勇气和自信的一次展览。”

华尔道夫酒店开业当天

美国总统胡佛从白宫发表的广播讲话

华尔道夫酒店施工时，酒店服务员为工人提供午餐

1931年刚落成时的华尔道夫酒店可以傲视曼哈顿天际线

黑白光影|传奇年代

“当你拖着一身疲惫来到酒店，你的行李会被门童接过，然后你穿过优雅的大堂和长廊。当你抵达豪华的套房时，你的行李已经躺在衣柜里了。除了舒适的大床，这里还有用瓷砖装饰的浴室，是的，你拥有一整间浴室。你摁下墙上的按钮，房间的灯就亮了;你再按下另一个按钮，立刻就有管家上门为你拆包行李，帮你换上体面的礼服;你再摁下第三个按钮，服务生就会上门，就像阿拉丁神灯里钻出的神仆，他会帮你做任何事，从倒一杯咖啡，到预订一顿晚餐或音乐会。”

《When the Astors Owned New York》

Justin Kaplan

从开业伊始，全球尊贵客人们就是华尔道夫夜夜笙歌的晚宴和舞会的常客

前总统肯尼迪与夫人华尔道夫参加晚宴，在他就任总统之前，曾在华尔道夫常住多年

英国女王伊丽莎白首访美国时即下榻华尔道夫

梦露和丈夫也是华尔道夫的常客

最为全球高端酒店的代表，华尔道夫常常需要接待一些“特殊客人”，比如绵羊和鹅

简·方达是华尔道夫舞会的座上宾

前总统卡特和竞争对手里根在华尔道夫

李鸿章访美期间在下榻华尔道夫酒店，并接受《纽约时报》专访

“我对我在美国见到的一切都很喜欢，所有事情都让我高兴。最使我感到惊讶的是20层或更高一些的摩天大楼，我在中国和欧洲从没见过这种高楼。这些楼看起来建得很牢固，能抗任何狂风吧?但中国不能建这么高的楼房，因为台风会很快把它吹倒，而且高层建筑若没有你们这样好的电梯配套也很不方便。”

李鸿章访问纽约期间，下榻刚开业不久的华尔道夫(原址位于现帝国大厦)，成为首位入住的中国要员

宋美龄1943年访美进行“危机公关”，下榻华尔道夫总统套房

1974年，邓小平出访联合国，下榻华尔道夫

江泽民在华尔道夫酒店参加五大常任理事国国家元首午宴

胡锦涛在华尔道夫酒店接见纽约华人代表

阿里巴巴上市前，马云在华尔道夫酒店开启了IPO路演，据说当天现场大排长队，拐了18个弯

2014年，华尔道夫酒店易主，安邦保险以19.5亿美金入手

安邦时代|酒店变公寓

“买家必须持有除金钱以外的‘筹码’，才能有资格购买我们的公寓”。

安邦保险集团董事长吴小晖

2015年在哈佛大学的演讲

安邦集团入手华尔道夫酒店之后，关于酒店关闭改造成公寓楼的计划早已不是什么秘密。只是，仅仅过了两年多，这个计划就真的开始执行了。

2017年3月1日，华尔道夫酒店的传奇画下了句号。虽然，会有部分客房得以保留，但酒店的大部分将被改造为豪华公寓进行出售。

酒店的外观和部分内部装饰由于受到政府保护，将得以保留。

至于为什么安邦要怎么做?答案很简单：

2014 年，《金融时报》就曾经算过一笔账，假如根据希尔顿集团2013 年财务报表显示的净利润率(4.26%)计算，华尔道夫要在保证满房的情况下，每个房间每天标上8875 美元的总统套房价，连续10 年，安邦才能收回成本。而如果把华尔道夫全部改造成公寓出售的话，最多可以获得40 亿多美金的收入——这个价格，安邦能一次性收回买酒店、整修和人员遣散的费用。

最后定格|关门前的华尔道夫

“这是一个时代的终结，毫无疑问。”

2017年3月1日正午前，最后一批客人离开华尔道夫。

赶在关门前，摄影师为我们呈现了“一个时代终结”前的华尔道夫。

无论作为一个过客，还是一个纽约客，下次路过华尔道夫时，别忘了，告个别。

来源：纽约地产君

作者：Ward Morehouse