人民币汇率十连跌，继续下跌?央行表态!房价也会跟着跌吗?

摘要：截至10月15日，人民币对美元中间价已经是连续第十天下跌。还会继续下跌吗?对房价会有什么影响?

|人民币对美元汇率十连跌

【中油网】讯：昨日(10月15日)，人民币对美元汇率中间价下调34个基点，报6.9154。这已经是人民币对美元汇率中间价调贬的第十天，创下了去年3月份以来的新低。昨日人民币对美元即期收盘价调贬36点，报6.9270.

此外，经济学家们把原本为6.70的2018年末至2019年末人民币对美元的预测，分别调到了6.95和7.10.

|央行表态

对于人民币会不会继续贬值，顶点财经首席宏观分析师徐阳表示，在外汇市场预期合理分化局面下，未来人民币汇率仍将双向波动，双边的波动会长期持续，波幅会比以前大。我国经济基本面仍将支撑外汇储备在波动中保持稳定，未来人民币汇率也将更具有弹性。

中国民生银行首席研究员温彬表示，中国经济基本面向好，人民币汇率将在均衡合理水平上双向波动，不存在大幅贬值的空间。

中国人民银行行长易纲14日在国际货币基金组织和世界银行巴厘岛年会上也表示，中国不会进行竞争性贬值，不会利用汇率作为解决贸易摩擦的工具。中国会继续让市场在人民币汇率形成中发挥决定性作用。中信证券分析师明明认为，央行行长这一表态表明，央行不会主动加快人民币贬值的过程，同时对于人民币国际化也不再是短期的目标。

|人民币贬值对房价的影响

人民币下跌，一般来说，会导致房价下跌。因为人民币贬值，会导致一部分国际资产从房地产中撤资。一些早期从海外涌入的资金，会因为人民币的贬值而流出中国，在多重作用的推动下，国内房地产价格就会下跌。

2005年至2013年的人民币升值就是一个很好的例子。在2005年至2013年的9年间，人民币持续升值。期间，大量的美元进入中国，换成人民币资产，以规避美元贬值。这些美元换算成人民币后，购买最多的资产就是房地产，用友房地产的人，总资产会迅速升值。这就激发了更多人买房，房价也因此不断上涨。

所以，人民币的贬值一般都会导致房价下跌。你们城市的房价下跌了吗?

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